1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
豊田市
27.8万円/㎡
前年比-9.8%
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Tステージ水源公園
愛知県豊田市水源町六丁目
愛知環状鉄道 / 三河豊田駅 徒歩34分
1999年築 / 6階建 / 38戸 / PC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
1,851万円
23.4万円/㎡
1,161
1,621
2,080
2,540
AI査定結果
推定相場価格
1,851万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,621万円〜2,080万円
20.5万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
Tステージ水源公園
1,599万円（20.2万円/㎡）/ 3階 / 79.17㎡ / 3SLK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は23.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 1,599万円 | 20.2万円 | 3階 | 79.17㎡ | 3SLK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,790万円 | 19.6万円 | 3階 | 91.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 1,799万円 | 22.7万円 | 3階 | 79.17㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 1,849万円 | 23.4万円 | 3階 | 79.17㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 1,879万円 | 23.7万円 | 3階 | 79.17㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 1,899万円 | 24.0万円 | 3階 | 79.17㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 1,929万円 | 24.4万円 | 3階 | 79.17㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 1,949万円 | 24.6万円 | 3階 | 79.17㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 1,979万円 | 25.0万円 | 3階 | 79.17㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 1,890万円 | 20.7万円 | 3階 | 91.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,029万円 | 25.6万円 | 3階 | 79.17㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,049万円 | 25.9万円 | 3階 | 79.17㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,999万円 | 25.2万円 | 3階 | 79.17㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,299万円 | 16.4万円 | 3階 | 79.17㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 1,750万円 | 20.9万円 | 3階 | 83.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 1,780万円 | 21.3万円 | 3階 | 83.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 1,990万円 | 25.9万円 | 2階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,090万円 | 27.2万円 | 2階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,830万円 | 21.9万円 | 3階 | 83.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 22.5万円 | 3階 | 83.63㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は21.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | Tステージ水源公園 豊田市水源町六丁目 | 三河豊田駅34分 | 1,599万円 | 20.2万円 | 79.17㎡ | 3SLK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | PC |
| 2025/06/14 | サンシティ上豊田駅南弐番館 豊田市高原町一丁目 | 上豊田駅15分 | 1,780万円 | 21.2万円 | 83.81㎡ | 3LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2023/07/16 | オーケーズ豊田西・ラ・ヴィル参番館 豊田市柿本町二丁目 | 土橋駅35分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/10 | オーケーズ豊田西ラ・ヴィル弐番館 豊田市柿本町二丁目 | 土橋駅36分 | 1,500万円 | 17.4万円 | 86.1㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/21 | レインボー広久手 豊田市広久手町三丁目 | 新豊田駅31分 | 1,600万円 | 20.9万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/22 | バンベール豊田西 豊田市広久手町二丁目 | 豊田市駅35分 | 2,080万円 | 25.1万円 | 82.98㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/09 | グローリアス豊田朝日町 豊田市朝日町五丁目 | 豊田市駅19分 | 1,799万円 | 24.2万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/26 | グローリアス豊田柿本町 豊田市柿本町六丁目 | 土橋駅28分 | 1,595万円 | 21.2万円 | 75.41㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/16 | サンマルタ西山 豊田市西山町二丁目 | 愛環梅坪駅10分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/18 | 豊田アイリス 豊田市西山町三丁目 | 梅坪駅15分 | 1,790万円 | 21.7万円 | 82.45㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/28 | サンシティ栄生 豊田市栄生町四丁目 | 梅坪駅19分 | 1,680万円 | 20.4万円 | 82.24㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/10 | サンシティ小坂 豊田市小坂町四丁目 | 豊田市駅23分 | 2,178万円 | 24.7万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/29 | サンシティ豊田田中町 豊田市田中町四丁目 | 土橋駅24分 | 2,100万円 | 23.9万円 | 87.97㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 美山小・逢妻中 豊田市柿本町五丁目 | 土橋駅22分 | 1,750万円 | 24.3万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/22 | プレシアスコート柿本 豊田市柿本町五丁目 | 土橋駅27分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション毘森公園 豊田市日南町一丁目 | 豊田市駅12分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.21㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズマンション豊田栄町 豊田市栄町三丁目 | 梅坪駅17分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/03 | グローリアス豊田梅坪東第3 豊田市京町一丁目 | 愛環梅坪駅17分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/28 | Tステージ毘森公園 豊田市日南町三丁目 | 豊田市駅18分 | 1,880万円 | 24.9万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/10 | グローリアス豊田深田町 豊田市深田町四丁目 | 土橋駅15分 | 1,390万円 | 20.8万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/09/09 | バンベール梅坪 豊田市梅坪町二丁目 | 梅坪駅6分 | 2,280万円 | 24.5万円 | 92.88㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/26 | アルスノーバ日南 豊田市日南町三丁目 | 豊田市駅12分 | 1,590万円 | 22.2万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/03 | キャッスルハイツ豊田聖心町 豊田市聖心町二丁目 | 土橋駅19分 | 1,580万円 | 16.5万円 | 96㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/10 | グローリアスタウン聖心弐番館 豊田市聖心町四丁目 | 土橋駅17分 | 1,390万円 | 19.5万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/16 | グローリアスタウン聖心参番館 豊田市聖心町四丁目 | 土橋駅15分 | 1,699万円 | 20.4万円 | 83.45㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/26 | グローリアスタウン聖心壱番館 豊田市聖心町二丁目 | 土橋駅19分 | 1,599万円 | 24.5万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、豊田市では9.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は豊田市の平均と比較して27.3%割安です。